Законен ли переход права собственности на комплекс недвижимости от ООО «Великолукские ткани» к ЗАО «Система управления активами»
10 июля Председатель Псковского областного совета профессиональных союзов, депутат Псковского областного Собрания депутатов Ульяна Михайлова обратилась к Прокурору Псковской области Тимуру Кебекову с запросом №21 о проведении проверки соблюдения законности в процессе перехода права собственности на комплекс недвижимости от ООО «Великолукские ткани» к ЗАО «Система управления активами»:
«Прошу провести проверку законности приобретения в собственность ЗАО «Система управления активами» (адрес: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 1, ИНН 7719764600, генеральный директор – Мишенин Игорь Михайлович) комплекса недвижимости по адресу: 182100, Псковская область, г. Великие Луки, Октябрьский пр., д. 138, ранее принадлежавшего ООО «Великолукские ткани» (адрес местонахождения: 182100, Псковская область, г. Великие луки, Октябрьский пр., д. 138, ИНН 6025023297, КПП 602501001, ОГРН 1046000100706) по изложенным ниже основаниям.
На основании решения Арбитражного суда Псковской области от 15.06.2010 г. по делу № А52/3539/2010 ООО «Великолукские ткани» признано несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «Великолукские ткани» открыто конкурсное управление сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим назначен Кашин Дмитрий Валерьевич (член Независимого партнерства «Саморегулируемая организация независимых арбитражных управляющих «Дело» (127562, г. Москва, а/я НП СРО НАУ «Дело»)).
В феврале 2012 года между конкурсным управляющим ООО «Великолукские ткани» и ООО «Артель» (адрес местонахождения: 119071, г. Москва, ул. Орджоникидзе, д. 12, ИНН 7725729393, КПП 772501001, ОГРН 1117746572679, генеральный директор – Данилина Лолита Владимировна) заключен договор аренды оборудования.
15.06.2012 г. в адрес генерального директора ООО «Артель» поступило письмо № 19-12, в котором генеральный директор ЗАО «Система управления активами» предлагает заключить договор аренды комплекса недвижимого имущества по адресу: 182100, Псковская область, г. Великие Луки, Октябрьский пр., д. 138, ссылаясь на то, что право собственности подтверждается выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 20.01.2011 г. свидетельствами о государственной регистрации права.
К указанному письму были приложены проекты договора аренды недвижимого имущества. В самом письме указывалось, что в случае незаключения предлагаемого договора аренды недвижимого имущества ЗАО «Система управления активами» будет вынуждено ограничить доступ сотрудников ООО «Артель» на территорию комплекса недвижимости.
На момент выдачи вышеуказанных свидетельств о государственной регистрации права в отношении ООО «Великолукские ткани» было открыто конкурсное производство. Следовательно, отчуждение комплекса недвижимости по адресу: 182100, Псковская область, г. Великие Луки, Октябрьский пр., д. 138, ранее принадлежавшего ООО «Великолукские ткани», было произведено конкурсным управляющим Кашиным Д.В.
Однако до получения письма от генерального директора ЗАО «Система управления активами» от 15.06.2012 г. № 19-12, никакой информации о смене собственника вышеуказанного комплекса недвижимости с 20.01.2011 г. не поступало.
Данная ситуация вызывает обеспокоенность в связи с тем, что в настоящее время ООО «Артель» на основании договора аренды оборудования от февраля 2010 года осуществляет производственную деятельность, в процессе которой задействовано большинство работников ООО «Великолукские ткани».
Подобные сделки с имуществом ООО «Великолукские ткани» и последующие предложения заключения договора аренды данного имущества на заведомо невыгодных условиях могут поставить под угрозу дальнейшую нормальную работу ООО «Артель» как нового работодателя для работников ООО «Великолукские ткани», а люди, осуществляющее трудовую деятельность, рискуют остаться без работы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь Соглашением между Прокуратурой Псковской области и Псковским областным советом профессиональных союзов, заключенным 23.05.2008 г., Дополнительным Соглашением от 01.01.2011 г., ст. 11 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности», ст. 11 Федерального закона от 17.01.1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»,
Читайте также: Какие ткани дифференцируются из камбия в корне при вторичном строении
Провести проверку соблюдения законности в процессе перехода права собственности на комплекс недвижимости по адресу: 182100, Псковская область, г. Великие Луки, Октябрьский пр., д. 138, от ООО «Великолукские ткани» к ЗАО «Система управления активами».
Вопрос развития предприятия «Великолукские ткани» находится на особом контроле у губернатора Псковской области
Вопрос развития предприятия «Великолукские ткани» находится на особом контроле у губернатора Псковской области, сообщили Псковской Ленте Новостей в Псковском областном совете профсоюзов.
Последние десятилетия комбинат то прекращал свое существование, то возрождался, и в 2004 году на базе ОАО «Льнокомбинат» было организовано ООО «Великолукские ткани». В настоящее время комбинат является банкротом. У предприятия большие долги перед работниками по заработной плате (около 3,5 млн рублей), не выплачена заработная плата еще за март — ноябрь 2011 года.
В связи с эти работники льнокомбината ООО «Великолукские ткани» написали письмо губернатору Андрею Турчаку. Они сообщили главе региона, что в феврале месяце текущего года «к всеобщей радости всех, кто еще трудится на предприятии, а это около 200 человек, появилась надежда в лице компании ООО «Артель».
«Вновь появилась возможность работать и зарабатывать деньги, которые на протяжении трех месяцев выплачивались стабильно. За аренду производственного комплекса ООО «Артель» с 14 февраля 2012 года платит арендную плату ООО «Великолукские ткани» и мы надеялись, что эти средства пойдут на погашение задолженности по заработной плате, но этого, к большому нашему сожалению, не произошло.
Но самое страшное произошло в начале текущей недели. Как гром среди ясного неба, на нас свалилась очередная пакость. Выяснилось, что ООО «Великолукские ткани» передали в аренду ООО «Артель» производственные мощности, а здания и сооружения, где установлено все технологическое оборудование для производства ткани и дальнейшей ее обработки принадлежат другому собственнику. Представитель собственника небезызвестный господин Мишенин Игорь Михайлович, который за последнее десятилетие приносил на наше предприятие только разорение и очередное банкротство заявил, что если в дополнение к оплате за аренду производственного комплекса ООО «Артель» не будет платить и за аренду зданий и сооружений, то представителям ООО «Артель» допуск к производственному оборудованию будет прекращен. Это означает, что мы, работники предприятия, последние дни работаем, последний раз получили заработную плату. Нас лишают возможности трудиться и на улице опять окажутся 200 работников, рухнут надежды тех, кто готов был вернуться на комбинат», — сообщили работники губернатору и просят «лично вмешаться в происходящие события на льнокомбинате и не дать возможность до конца развалить и ликвидировать предприятие».
На письмо ответил заместитель губернатора области Геннадий Безлобенко:
«Администрация Псковской области крайне обеспокоена сложившейся ситуацией в отношении льнокомбината города Великие Луки. Вопрос развития предприятия находится на особом контроле у губернатора области».
Замгубернатора подтвердил, что в настоящее время предприятие находится в стадии банкротства. Со своей стороны администрация области оказывает всестороннюю поддержку ООО «Артель». Для урегулирования вопросов приобретения предприятия между собственниками имущественного комплекса ООО «Великолукские ткани» с предполагаемым инвестором ведутся активные переговоры.
«26 июня 2012 года мной проведено совещание с участием конкурсного управляющего Велткани, представителем собственника имущества, ООО «Артель», на котором также присутствовала представитель профсоюзов Ульяна Михайлова. По итогам встречи была достигнута договоренность о погашении просроченной задолженности по выплате заработной платы работникам к середине июля текущего года и выработана дальнейшая концепция развития предприятия», — сообщил Геннадий Безлобенко.
Читайте также: Ткань для вертикальных жалюзи ариэль
Он также отметил, что первоочередной задачей администрации области является сохранение и развитие предприятия и соответственно рабочих мест, своевременная выплата заработной платы работникам и погашение просроченной задолженности по зарплате.
27 июня в Москве в Министерстве промышленности и торговли РФ под руководством директора департамента лесной и легкой промышленности состоялось совещание, на котором присутствовали представители администрации области, ООО «Артель», инвесторы проектов. В ходе совещания решался вопрос о включении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие льняного комплекса Псковской области на 2013–2020 годы», разработанной Главным государственным управлением сельского хозяйства, ветеринарии и государственного технического надзора Псковской области в Федеральную целевую программу «Развитие льняного комплекса России до 2020 года». ООО «Великолукские ткани» будет являться ключевым предприятием вышеуказанной программы.
«Еще раз повторюсь, данный вопрос находится на особом контроле у губернатора области А. Турчака. По мере решения текущих вопросов, представители администрации области, совместно с руководителем ООО «Артель» готовы выехать на предприятие и донести промежуточную информацию до работников льнокомбината», — отметил Геннадий Безлобенко.
Ситуация на ООО «Великолукские Ткани» остается сложной
На сайте губернатора Псковской области Андрея Турчака в очередной раз поднимается проблема трудного положения одного из известнейших предприятий Великих Лук — ООО «Великолукские Ткани». Работники компании в лице Анны Задунайской обращаются к губернатору, его заместителям с просьбой взять ситуацию, сложившуюся на предприятии, на контроль.
В настоящее время, как пишут работники, с приходом нового арендатора на предприятии наблюдается раскол коллектива, процветает доносительство, подслушивание, подглядывание и т.п. Созданный на базе «Великолукские Ткани» профсоюз состоит из небольшого количества лиц, которые пишут в администрацию города и области различные письма, искажающие информацию о состоянии дел.
Было закуплено оборудование для прядения льняных волокон, но его состояние и качество не соответствует никаким нормам и не работает. Работники комбината приводят и другие доводы, подтверждающие сложность сложившейся ситуации в компании.
Отвечая на это письмо, заместитель губернатора Псковской области Геннадий Безлобенко рассказал, что администрация области разделяет озабоченность работников положением дел, которое складывается в настоящее время на ООО «Великолукские ткани».
Однако, в соответствии с действующим законодательством, администрация Псковской области не может вмешиваться в хозяйственную деятельность хозяйствующих субъектов. Неправомочные действия арендатора трудовой коллектив предприятия либо арендодатель может обжаловать в суде.
В то же время совместно с прокуратурой области администрация отслеживает ситуацию, касающуюся своевременности выплаты заработной платы. Руководство области принимает активное участие в поиске решений по выходу предприятия из сложившейся ситуации, начиная с оказания содействия в урегулировании графиков погашения текущих долгов предприятия по коммунальным платежам, чтобы предприятие не прекратило работу, и заканчивая переговорами с конкурсным управляющим, собственниками предприятия, а также поиском инвесторов.
«Надеемся, что совместные усилия всех заинтересованных в судьбе предприятия позволят сохранить его как действующий комплекс»,
В ООО «Великолукские Ткани» нарушаются нормы ТК РФ
На сайте губернатора Псковской области Андрея Турчака жительница города Великие Луки Елена Мартынова жалуется на более чем годовую задержку заработной платы своим работодателем. По словам Елены, она заключила трудовой договор с ООО «Великолукские Ткани» в мае 2006 года. Четырнадцатого марта 2011 года на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ (по инициативе работника) и заявления Елены трудовой договор был расторгнут.
Читайте также: Ткань атлас морской волны
Однако по расторжении трудового договора расчёт с пострадавшей произведён не был, что является нарушением норм ТК РФ. Окончательный расчёт по заработной плате не был произведён по настоящее время. Так, имеется задолженность по заработной плате за период с января 2011 года по март 2011 года.
Елена также добавляет, что в отношении ООО «Великолукские Ткани» открыто конкурсное производство. Однако, факт введения в отношении юридического лица процедуры конкурсного производства, не исключает возможности выплаты заработной платы работникам.
По смыслу нормы п. 5. ст. 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий обязан обеспечивать всем работникам, продолжающим работу по трудовым договорам в стадии конкурсного производства, своевременную выплату заработной платы и производить другие платежи, возложенные на работодателя в соответствии с федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заработная плата пострадавшей относится к текущим платежам.
В соответствии с п. 3. ст. 5 этого же закона удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Согласно ст. 134 Закона о банкротстве под названием «Очерёдность удовлетворения требований кредиторов», находящейся в разделе закона «Конкурсное производство», а именно п. 2 этой статьи требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.
Из указанного следует, что выплата заработной платы при увольнении должна была быть произведена раньше, чем выплата заработной платы работающим работникам за все месяцы после увольнения, поскольку согласно трудовому кодексу календарная очерёдность по выплате расчёта при увольнении возникла раньше, чем обязательства работодателя по выплате заработной платы работникам за выплаченные после увольнения Елены Мартыновой месяцы.
Кроме этого, по словам Елены, ей известно, что ООО «Великолукские Ткани» в лице конкурсного управляющего исполняет свои обязанности по выплате заработной платы работникам, однако делает это избирательно с грубым нарушением норм трудового законодательства и с нарушением указанных норм закона о банкротстве. Также известно, что работникам ООО «Великолукские Ткани» заработная плата выплачивается. При этом, Елене, расторгнувшей трудовой договор 14 марта 2011 года, заработная плата не была выплачена ни в день увольнения, ни вместе с выплатой её другим работникам за последующие после увольнения месяцы.
Исходя из принципа равенства прав и возможностей работников, указанного в ст.2 ТК РФ «Об основных принципах правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений», при таком избирательном подходе работодателя по выплате заработной платы не всем работникам, нарушение прав великолучанки Елены Мартыновой является очевидным.
При этом, как сообщает пострадавшая, на протяжении всего этого времени она обращалась в судебные органы, где ей был выдан судебный приказ о взыскании заработной платы, в Межрайонный отдел судебных приставов г. Великие Луки и Великолукскому району, в прокуратуру города Великие Луки. Несмотря на это заработная плата на 06 февраля 2012 года не была выплачена.
Председатель государственного комитета Псковской области по труду и занятости населения Сергей Аржаников прокомментировал ситуацию Елены и отметил, что в ответ на поступившее обращение, в целях проверки изложенных фактов, комитетом направлен запрос исполнительному директору ОАО «Великолукские ткани» о наличии задолженности по заработной плате и мерах, принимаемых по ее погашению.
Кроме этого, для оказания содействия в погашении задолженности по заработной плате обращение великолучанки было направлено в государственную инспекцию труда в Псковской области.
- Свежие записи
- Балкон в многоквартирном доме: является ли он общедомовым имуществом?
- Штраф за остекление балкона в 2022: что это и как избежать наказания
- Штраф за мусор с балкона: сколько заплатить за выбрасывание окурков
- Оформление балконного окна: выбираем шторы из органзы
- Как выбрать идеальные шторы для маленькой кухни с балконом